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  • 姓名 : 乔士倩
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  • 证号 : 00037011908112492
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实际施工人与发包人签订的结算协议有效,法院予以支持!
作者:乔士倩来源:找法网日期:2020年01月05日


原创:乔士倩 北京市中银(济南)律师事务所

【裁判要点】

建设工程经竣工验收合格后,实际施工人与发包人已经就涉案工程签署结算协议的,该结算协议应视为实际施工人与发包人就施工工程结算问题所达成的合意。实际施工人请求发包人依据结算协议支付工程价款的,人民法院可予支持。

对于非法转包、违法分包、借用资质等无效合同情形下,建设工程司法解释第2条规定了参照无效合同约定支付工程价款的原则,是基于建设工程施工合同无效后双方返还财产无法实现的事实所采取的折价补偿原则。若实际施工人与发包人就结算达成协议的情况下,应当视为实际施工人与发包人就工程价款折价补偿达成的合意。在此之下,若发包人不履行该协议,实际施工人起诉请求支付的,应当视为其对于折价补偿权利的行使,人民法院应予保护。

【参考案例】

赵某与江苏XX公司建设工程施工合同纠纷案

【简要案情】

一、山东XX公司与济南XX公司签订施工合同,将某小区项目发包给济南XX公司;

二、济南XX公司将上述项目转包给江苏XX公司;江苏XX公司交由赵某组织施工,并签订工程分包协议书;

三、2008年8月22日,济南XX公司向江苏XX公司发函,因发包人原因,停工撤场;后撤场;

四、江苏XX公司与赵某就上述涉案工程价款签订了结算协议,约定价款1900万元;

五、赵某诉至法院,请求按照结算协议进行结算;

六、赵某为主张其是实际施工人,提交了检测费发票、塔机租赁费收据、济南XX公司材料调拨单、结算协议等,并申请证人作证;

【裁判结果】

一、判决江苏XX公司以结算协议载明的金额向赵某支付工程价款及利息;

二、判决山东XX公司在尚欠工程价款范围内承担清偿责任;

三、驳回赵某对济南XX公司的请求;

【裁判规则】

一、认定赵某为实际施工人。本院认为,赵与江苏XX有限公司签有《工程分包协议书》及有关结算协议和对账明细,且江苏XX公司亦认可赵登科为实际施工人,结合赵某提交的相关证据及证人证言,根据高度盖然性原则,赵某应为本案涉案工程实际施工人。济南XX公司虽对赵某实际施工人的身份提出异议,但未能提交相应证据,本院对其相关答辩意见不予采信。

二、施工合同无效,参照结算协议结算价款;江苏XX公司将涉案工程转包给赵,违反相关法律规定,应属无效合同,涉案工程虽未竣工验收,但系因发包人山东XX公司的原因造成工程停工撤场,赵某请求参照合同约定支付工程价款,本院予以支持。


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